Huis verkoopklaar

Huis verkoop klaar maken

Staat uw huis al geruime tijd te koop en leeg ??

Wek niet de indruk dat u al een ander huis heeft gekocht. Zet geen stapels verhuisdozen in huis.

De kopers weten dan dat u haast heeft met de verkoop van uw huis en dit werkt een lagere verkoopprijs wel in de hand.

Bent u al verhuisd?

De lijst met aandachtspunten is ook hier te gebruiken met in gedachte het feit dat een leeg huis moeilijker verkoopt dan een huis dat (enigszins) is ingericht.

In een leeg huis kunnen potentiële klanten, de volgende bewoners, zich moeilijker voorstellen hoe de grootte is van de kamers, hoe het kan worden ingericht en hoe de kast / bankstel zou kunnen staan, wat alternatieven kunnen zijn.

Een leeg huis oogt klein en bij wijze van spreken heb je met één stoel al een gevoel voor verhouding en perspectief gegeven. Laat (tijdelijk) nog wat meubels achter in uw oude huis en laat de gordijnen en vitrages hangen. Hang een schilderij op, plaats een bed en een aantal lampen. Een tijdelijke (gehuurde) inrichting loont! Ook hier geldt dat een kleine investering loont doordat een betere verkoopprijs is te realiseren.

Waarom?

Nu u uw huis gaat verkopen is het hoog tijd om die kleine klussen te doen die u steeds heeft uitgesteld. Maak de klusjes af. Geef kandidaatkopers niet de aanleiding om te denken dat achterstallig klein onderhoud gelijk staat aan achterstallig onderhoud bij de belangrijke zaken. Schilder lekkagevlekken bij, werk afbladderende muren bij, vervang kale peertjes door nette lampen, hang een fris nieuw douchegordijn op, vervang een kapotte lichtschakelaar enz..

Soms loont het om te investeren in een opknapbeurt waarbij de belangrijkste mankementen van uw huis worden aangepakt. Zo kan een investering van 500 euro soms een verschil van 5000,– euro in verkoopprijs betekenen. Maar overleg eerst met uw makelaar of een opknapbeurt de waarde van uw huis significant verhoogt.

Heeft u vragen over het buitenschilderwerk? Budow denkt graag met uw mee en geeft graag advies over de diverse opknap mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op of vraag een vrijblijvende offerte bij ons aan.